Villa Vinora Naturally Exceptional Benvenuti a Villa Vinora, situata a Carpi, una proprietà esclusiva immersa nel verde, pensata per chi desidera il massimo in termini di confort, spazio e versatilità. Una dimora che fonde il fascino rustico del territorio emiliano con versatili spazi per il relax, la vita familiare e l’ospitalità. Una vera oasi di pace e bellezza, pronta a essere vissuta. Ideale per la creazione di un Bed & Breakfast, un agriturismo di alto livello o una residenza General Appearances La residenza principale si sviluppa su 679 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, ed è circondata da un’ampia zona verde. È una costruzione recente, progettata con criteri antisismici, tetto ventilato e materiali eco-compatibili. Il legno, protagonista nella struttura e nei dettagli architettonici, trasmette calore e accoglienza. Attualmente suddivisa in 5 unità abitative indipendenti. Services Offered Spazi esterni e Verde Privato Il parco e le aree verdi offrono una connessione diretta con la natura, garantendo privacy e relax : Giardino principale di 500 mq, Piscina panoramica di 16x8 m con un ulteriore giardino di 600 mq, gazebo e dehors. Frutteto di 1.100 mq orto di 150 mq Campo da tennis/calcetto tra giardini, perfetto per il tempo libero. Confort, wellness e Spazi di convivialità Ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere e accoglienza : Biblioteca privata, ideale per momenti di lettura e studio Sauna privata e palestra all’ultimo piano, per il relax e la cura del corpo Porticato esterno arredato, perfetto per le cene estive e i momenti di relax all’aperto Due ingressi indipendenti (principale e posteriore), che offrono massima praticità e privacy Spazi per eventi, Riunioni e Tempo libero Sono 447 mq dedicati. Adiacenti alla zona piscina e alla villa, troviamo ambienti straordinari dedicati alla socialità e all’organizzazione di eventi: Sala riunioni interamente in legno con camino, seminari o eventi privati Garage doppio: uno destinato al parcheggio auto, l’altro al rimessaggio delle attrezzature agricole Servizi e dotazioni Aggiunte Struttura antisismica e tetto ventilato, per garantire efficienza energetica e sicurezza materiali naturali e finiture di pregio, pavimenti e tetti in legno, perfettamente conservati Facile riconvenzione in struttura ricettiva, con possibilità di rendita immediata Vision Perchè acquistarla Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare della provincia di Modena. Perfetta per: Famiglie numerose o più nuclei famigliari Investitori nel settore dell’hospitality di lusso (B&B, agriturismo, eventi privati) Chi desidera una villa signorile immersa nella natura ma vicina a tutti i servizi OPERAZIONI IMMOBILIARI ESCLUSIVE AD ALTO RENDIMENTO Villa Vinora Naturally Exceptional Introduction Welcome to Villa Vinora, located in Carpi, an exclusive estate surrounded by nature, designed for those who seek the highest levels of comfort, space, and versatility. A home that blends the rustic charm of the Emilian countryside with flexible spaces for relaxation, family life, and hospitality. A true oasis of peace and beauty, ready to be lived in—ideal for the development of a high-end Bed & Breakfast, a luxury agritourism retreat, or a prestigious residential villa. General Appearances The main residence covers a total of 679 square meters over three levels, surrounded by an extensive green area. It is a recently built structure, designed with earthquake-resistant standards, a ventilated roof, and eco-friendly materials. Wood plays a central role in the structure and architectural details, conveying warmth and hospitality. The property is currently divided into five independent residential units.